L’assurance prêt immobilier, un élément incontournable lors de l’acquisition d’un bien immobilier à Lyon ou ailleurs, permet de sécuriser votre investissement en cas d’incidents inattendus. Cette garantie prend le relais pour le remboursement du prêt si l’emprunteur est dans l’impossibilité de le faire. Quelles sont donc les garanties de base d’une assurance prêt immobilier à Lyon ?
Les garanties principales d’une assurance prêt immobilier sont : la garantie décès, la garantie perte totale et irréversible d’autonomie (PTIA), la garantie incapacité temporaire de travail (ITT), la garantie invalidité permanente partielle (IPP) et la garantie invalidité permanente totale (IPT). Ces garanties sont incluses dans l’offre de base de la plupart des compagnies d’assurances.
La garantie décès est la garantie de base. Elle couvre le remboursement du capital restant dû en cas de décès de l’emprunteur avant la fin du prêt. Ainsi, les proches de l’emprunteur ne sont pas tenus de rembourser le prêt.
La garantie PTIA intervient si l’assuré devient totalement et définitivement dépendant, nécessitant l’assistance d’une tierce personne pour accomplir les actes ordinaires de la vie. Dans ce cas, l’assurance rembourse la totalité du prêt restant.
La garantie ITT couvre l’emprunteur lorsqu’il est temporairement dans l’incapacité de travailler à la suite d’un accident ou d’une maladie. En général, cette garantie fonctionne après une période de franchise définie au contrat.
La garantie IPP concerne les situations où l’emprunteur est partiellement invalide à la suite d’un accident ou d’une maladie, mais peut continuer à travailler dans une certaine mesure. L’assureur prendra en charge une partie des échéances du prêt proportionnelle au taux d’invalidité.
La garantie IPT est activée lorsque l’invalidité est telle que l’emprunteur ne peut plus du tout travailler. Dans ce cas, l’assurance rembourse la totalité des échéances du prêt.
Il est à noter que les termes et conditions de ces garanties peuvent varier d’un assureur à l’autre. Les emprunteurs doivent lire attentivement les détails du contrat pour bien comprendre dans quelle mesure ils sont couverts. Il est également essentiel de prendre en compte les exclusions qui peuvent se rapporter à des conditions préexistantes, des activités à risque, ou des zones géographiques exclues.
En conclusion, une assurance prêt immobilier à Lyon, comme partout ailleurs, comporte plusieurs garanties de base qui assurent la protection de l’emprunteur face à des situations imprévues pouvant entraver le remboursement du prêt. C’est un gage de tranquillité pour l’emprunteur comme pour le prêteur. Choisir une assurance prêt immobilier doit être fait avec soin et attention pour être bien couvert et éviter les mauvaises surprises.